在追求利润最大化的今天,这个楼盘竟如此“奇葩”!

2019-11-29来源:admin围观:75次

在寻求赢利最大化的今日,这个楼盘竟如此“奇葩”!

南都地产原创2019-11-28 11:10检查

做项目开发,开发商遍及最重视的一个词汇便是“赢利”,怎么有用操控本钱,完成赢利最大化,是一个永存的寻求。

但是在中新常识城,偏偏出现了一个“奇葩”楼盘,把“赢利寻求”放在一边,而是在怎么提高项目质量方面做足了功夫。

奇葩行为一

少盖楼,多种树

土地这种不行再生特点,有必要遵循“糟蹋便是违法”的精力,充沛利用每一寸空间,盖更多的楼,卖更多的房。但是,想要具有更高的寓居舒适度,却需求“糟蹋”大片的会集空间。

到底是填满钱包,仍是献身货值,照料舒适度?简直是在拷打商人逐利实质的魂灵。

但关于招商雍景湾来说,这并不是一个两难的挑选。为此,项目生生少建了几栋楼,替园林景象退让,用1.6的低容积率,替园林发明充沛的发挥空间。

招商雍景湾献身的修建空间,换来了约20万方的园林,把更多的土地让给天然成长只为将低密度与舒适度做足。

奇葩行为二

不止造园,还引水

人们对寓居环境天然调和的寻求,造就了“追水而居”的寓居情结。虽然招商雍景湾一线比邻平岗河,但为了最大化满意购房者的这一需求,仍不惜本钱的在小区内以“才智日子,乐山悦水”为理念进行规划规划了水景景象,散步在小区园林中即可享用天然的山水之旅。

水景的造价自身比一般景象造价高出好多倍,别的,水景保护本钱如换水、电费和人工费等都是不小的开支。如此不计造价,都旨在打造舒适的园林体验日子。

奇葩行为三

颜值为王,贴石材

颜值,是这个年代永不过期的焦点,越来越多的人,以为颜值是实力不行分割的一部分,修建也是相同。关于修建颜值的第一面,便是来自立面,自人类开始使用石料打造修建以来,石材便是最好的立面之一。但是,石材立面造价贵重,多见于豪宅项目。

招商雍景湾,选用石材+玻璃幕墙,营造出高端住所常备的高雅和高档感,玻璃幕墙与景致的对话,表现了天然艺术的装修;石材的运用,表现了修建的质感和显贵感,有颜值,更有质量。

奇葩行为四

高质量,低价格

或许有人会说,“羊毛出在羊身上,花大价值打造的房子,必定表现到房价上来”,但是,这一说法,在招商雍景湾身上,好像也不成立。位居均价24000元/㎡的常识城,招商雍景湾首付只需55万起,即享黄埔地铁三四房。

当然,项目现在现已正式进入了“清盘季”,修建面积89-121㎡地铁旁三四房,收官敬献,剩下房源已不多!现已是实景准现楼出现,估计2020年6月底即可收楼。

开发土地不难,修建人居更不难,难在乐意不惜本钱,不计价值,将房企的魂灵与汗水倾泻在修建的每一个角落里、每一个细节中,这样的“奇葩楼盘”,在寻求“短平快、高周转”的当下,还有多少呢?

+规范地名:招商·雍景湾

+预售证号:穗房预(网)字第20181110号-1

*推行

修改:李美钰